Nel Centro Direzionale di Napoli sta prendendo forma un grande progetto di residenze universitarie: circa 900 posti letto saranno disponibili dal 2026-2027. L’iniziativa interessa le due torri dell’ex sede centrale del Banco di Napoli, edificio progettato da Nicola Pagliara e per anni usato da Tim prima dell’abbandono nel 2019. La struttura conta 20 piani fuori terra e circa 25.000 m² per ciascuna torre.
Napoli, svolta per il Centro Direzionale: arriva studentato con 900 posti letto
L’operazione è stata avviata nel 2025 dalla società Ibrido Student e concretizzata con l’acquisto dell’intero complesso per 17,5 milioni di euro, gestito tramite Ipi Agency e Daimon Re. A investire sono due realtà imprenditoriali napoletane, Agc Immobiliare e M&V Investiment, con il supporto finanziario della Banca di Credito Popolare di Torre del Greco. Il progetto beneficia inoltre degli incentivi del Pnrr, pari a 20.000 euro per ogni posto letto realizzato.
L’intervento è stato possibile grazie al DM 481/2024, che ha consentito il cambio di destinazione d’uso da uffici a studentato, con l’obbligo di uso per universitari e, nei mesi estivi, per turismo. La gestione sarà affidata alla nuova società Bridge Towers University, guidata da Giuseppe Di Cintio. La Torre A4 ospiterà 600 posti letto (300 camere doppie su 15 piani), mentre i primi 6 piani della Torre B1 offriranno 240 posti (120 camere doppie). Altri 30 posti saranno ricavati in un edificio vicino (Isola A7). Le camere singole costeranno circa 850 euro al mese, le doppie circa 500, mentre sono previste quote agevolate da 300 euro per studenti meritevoli o in graduatoria Adisu.
Saranno realizzati spazi comuni moderni e sostenibili: mense, cucine a induzione, lavanderie, sale studio, sale TV e cinema, oltre a un bar collocato nel ponte in ferro che collega le due torri. Sono previste anche palestra, ristorante e garage, con accessi indipendenti rispetto agli uffici che occuperanno i piani superiori della Torre B1. L’intervento si inserisce nel più ampio tentativo del Comune di riqualificare e rivitalizzare il Centro Direzionale, oggi attivo di giorno ma quasi deserto la sera. L’arrivo di migliaia di studenti potrebbe rappresentare la svolta nella trasformazione dell’area in un quartiere vivo e universitario.
